Árcsökkenés! Balatonlellén, a Balaton déli partján, a Balatontól 850 M-re, központhoz közel, masszív szerkezetű 3 szintes családi ház, 2 garázzsal, 1/1-es, gondos tulajdonostól eladó. Egy folyamatosan gondozott, jól megépített, jó ár - érték arányú ingatlant ajánlok a figyelmükbe, amely pár száz m-re helyezkedik el a Balatontól Üzletek, éttermek. Autóbusz - állomás, vasútállomás 600 Méteren belül elérhető, a Balatonra, strandra, 850 M-en belül történik a lejutás. Az épület 1991-ben épült, azóta folyamatosan gondozták az épületet, amelyet hőszigetelő nyílászárókkal láttak el, a tetőfedés Bramac cserép. A területen 2 fúrt kutat is létesítettek, így könnyeben megoldható a kerti növények locsolása is. Szomszédoktól teljesen elszeparált. Kiváló befektetési lehetőség mini panzió létesítésére, vagy cégeknek, vállalati üdülő kialakítására, de nem utolsó sorban társasházzá is átalakítható. 8, 8 KWh-os napelemrendszer is telepítésre került, éves szaldós elszámolással, így a nyári villamos energia túltermelés átvihető a téli szezonra is. Az épületről készült videófelvétel is alátámasztja az általam elmondottakat. Kérjük tekintse meg hd minőségű ingatlanvideónkat! Előzetes időpont egyeztetéssel, szinte bármikor, akár hétvégén is be tudjuk mutatni az ingatlant. Alapterület: 370 nm (Az alapterületbe be lett számítva a teraszok, erkélyek, fele területrésze, és a garázs is. )Földszint: Nappali, 2 szoba, 1 apartman (fürdő. + Wc. Teakonyha), 2 fürdőszoba + 2 wc, konyha - étkező, kamra, terasz, erkély. Tetőtér: Nappali, 3 Szoba, 3 fürdőszoba + 3 wc, 1 apartman (fürdő. + Wc, teakonyha), konyha, 2 erkély. Szuterén: Nappali, 2 szoba, fürdőszoba + wc, konyha, apartman, (fürdő. + Wc, teakonyha), garázs, pince. Állandóan lakott, kertvárosias lakóterület építési övezetében, (akár 30 %-os legnagyobb beépítettséggel, oldalhatáros építési módon történő beépítési lehetőséggel), (gázkazán) – radiátoros, konvektoros fűtéssel, 2 beépített légkondicionálóval eladó. Energetikai tanúsítvány: C kategória. Az udvaron felépítésre került egy könnyűszerkezetes garázs, fedett kiülő, tároló, szalonnasütő. Kód: 1278. KÉRJÜK, hogy lehetőleg telefonon keressenek. Már 2001 óta Önökért szolgáltatunk! Teljes körű ügyintézés, kedvezményes ügyvédi költség, energetikai tanúsítvány ügyintézése, díjmentesen segítünk a közművek átírásában. Eladáskor előre kitöltjük a közmű nyomtatványokat, ha a szerződő felektől hozzájárulást-meghatalmazást kapunk rá! Ingatlana eladásakor sem hagyjuk magára Önt. A kulcsátadásig, birtokbaadásig is végig visszük a teljes értékesítési folyamatot! Korrekt Ingatlanközvetítő Iroda, Balatonlelle, Rákóczi Ferenc út 164. , (Az iroda 7-es főút mellett a körforgalomtól (Spar-tól, Márton cukrászdától) 300 m-re Siófok irányába, a nagy sárga táblánál található).