Balatonlellén, a Balaton déli partján, a Balatontól 2500 m-re, 1940-ben épült, 59 nm-es alapterületű + 17 nm (mellélépület), 2161 nm-es területtel, vegyes építésű (vertfal + tégla) családi lakóházat ajánlok figyelmükbe. Az ingatlan és környezete a személyes megtekintés során teljes képet ad. A családi lakóház 1/1 tulajdonostól, per-, teher- és igénymentesen, eladó. Akár pár héten belül birtokba is vehető. Előzetes időpont egyeztetéssel, szinte bármikor, akár hétvégén is megtekinthető. Az épületről készült videófelvétel, képek is alátámasztják az általam elmondottakat. Kérjük tekintse meg ingatlanvideónkat! AMIT KÍNÁLUNKTávolság a strandtól: 2500 méter (kb. 25-30 Perc kellemes séta)Alapterület: 59 nm + 17 nm melléképületTelek: 2161 nm - bőven elég hely a kertészkedéshezÉpítés éve: 1940 - autentikus, karakteres épületMIÉRT jó választás ez a ház? ✅ Tiszta Tulajdonviszonyok•1/1 tulajdonostól•Per-, teher-, igénymentesen•Gyors ügyintézés lehetséges✅ Fejlesztési Potenciál•Saját elképzelések szerint alakítható•Nagy telek = bővítési lehetőség•Vegyes építésű (vértfal + tégla)JELENLEGI állapot és ELRENDEZÉSFöldszint: Nappali - 2 szoba - Fürdőszoba - wc - Konyha - Kamra - Közlekedő - Fedett terasz - Terasz(A hirdetésben mi a nappalit nappalinak tüntetjük fel, és nem szobának). Fűtés: GázkonvektorFúrt kútEnergetikai tanúsítvány: I kategória. KINEK ajánljuk? Felújítási Projektet Keresőknek•Akik saját kezükbe veszik sorsuk alakítását•Kreatív megoldásokban gondolkodók•Hosszú távú befektetésben gondolkodókBalatoni Életmódot Vágyóknak•Családok, akik csendes környezetet keresnek•Nyaralótulajdonost szeretnének lenni•Természetközeli életet preferálnak____________________Megtekintés és KapcsolatRugalmas időpontok: Előzetes egyeztetés alapján, akár hétvégén isReferenciaszám: 1289. Ez egy valódi lehetőség azok számára, akik nem készen kapott megoldást, hanem saját álmaikat szeretnék megvalósítani a Balaton közelében. Felhívjuk figyelmét, hogy a hirdetésben szereplő egyes képek virtuális látványtervek, melyek az ingatlan lehetséges berendezését, felújítás utáni állapotát szemléltetik, nem pedig a jelenlegi állapotot tükrözik. BALATONLELLE ELŐNYEI✅ Családbarát strand - sekély víz, homokos part✅ Komplett infrastruktúra - éttermek, üzletek✅ Népszerű üdülőhely - déli part egyik kedvenceBalatonlelle az egyik legkedveltebb üdülőhely a Balaton déli partján, amely számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. a település híres sekély vízű, és a tengerpartot idéző „lidós”, homokos partú strandjáról, amely ideális gyerekes családok számára. A környéken több vendéglátóhely is található, ahol a helyi gasztronómia ízeivel ismerkedhet meg. a mindennapi szükségletek beszerzésére több élelmiszerüzlet is megtalálható. Az ingatlanról készült felvételek, fényképek és alaprajzok a Korrekt Ingatlaniroda tulajdonosa, Szabó Tibor szakmai munkái, amelyekre kizárólagos szerzői jog vonatkozik. KÉRJÜK, hogy lehetőleg telefonon keressenek. Már 2001 óta Önökért szolgáltatunk! Teljes körű ügyintézés, kedvezményes ügyvédi költség, energetikai tanúsítvány ügyintézése, díjmentesen segítünk a közművek átírásában. Eladáskor előre kitöltjük a közmű nyomtatványokat, ha a szerződő felektől hozzájárulást-meghatalmazást kapunk rá! Ingatlana eladásakor sem hagyjuk magára Önt. A kulcsátadásig, birtokbaadásig is végig visszük a teljes értékesítési folyamatot! Korrekt Ingatlanközvetítő Iroda, Balatonlelle, Rákóczi Ferenc út 164. , (Az iroda 7-es főút mellett a körforgalomtól (SPAR-tól, Márton cukrászdától) 300 m-re Siófok irányába, a nagy sárga táblánál található).